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房地产开发商日子难过了!中小房企或将被吞并

每日经济新闻  2011-03-18 07:17

[摘要] 中国董事长潘石屹在 近一个论坛活动上提出,中国的房地产企业受保障房冲击,至少有一半会在未来被淘汰。时隔仅两天,就有相关机构调研报告称,开发商资金来源增幅快速回落至16.3%,比近十年来的均值低8个百分点。

 

合作拿地大势所趋

在目前的土地市场上,合作拿地已愈发普遍。

记者根据北京市土地整理储备 的公开资料统计发现,截至3月16日,2011年北京土地市场,共有20块经营性用地成交,其中5块为至少两家以上的企业组成的联合体所拿,占比为20%。

近期,北京CBD地块将再出让6地块。链家地产 分析师张月说,在新一轮地块出让中,联合拿地仍将是主流,目前房企资金压力太大。

除了大公司忙于合纵连横外,合作开发的队伍中,也不乏中小公司的身影。如3月9日,由北京青田房地产经纪有限公司和林新武组成的联合体,就以1.94亿元拿下北京房山区青龙湖水库北库一期项目用地地块,携手地产开发。

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